建筑物发生渗漏有很多原因，其中一个很重要的原因就是在做防水施工时对施工基面的处理出现问题。

基面处理是一道至关重要的基础工作。我们无数次强调过这个问题，但是还是有一些师傅做不到。磨刀不误砍柴工，在进行防水施工前，先跟着师傅学学如何处理基面吧，一个好的基面，不仅能提升防水施工效率，而且会增强防水效果。

混凝土基面的处理

混凝土基面的情况十分复杂，混凝土基面是最难施工的基面之一，首先应保证混凝土底材基面的含水率控制在8%以内；其次个别混凝土底材基面具有多孔、透气、透水并且表面强度低等特点，这种多孔性会使很多污染物渗透进来，如果这些污染物没有清理掉就会对防水工程造成极大的破坏；表面强度低，易出现一个脆弱的粘合界面。这些问题会潜在地造成防水体系与底材分层或起泡。所以，混凝土上层的浮浆以及混凝土上的污染物必须要清理掉，混凝土表面的凹陷一定要预先填平。

金属基面的处理

对于金属基面，喷涂前表面处理的方法很多，如酸洗磷化、机械打磨、喷砂抛丸等。金属屋面除锈处理比较麻烦，但必须处理干净，否则防水很难彻底封堵漏洞，等于白做。应根据金属表面新旧程度不同，先防锈除锈防腐、涂刷防锈底漆，再进行防水施工的工艺。