建筑物发生渗漏有很多原因，其中一个很重要的原因就是在做防水施工的时对施工基面的处理出现问题；

基面处理是一道至关重要的基础工作。我们无数次强调过这个问题，但是还是有一些师傅做不到。磨刀不误砍柴工，在进行防水施工前，先跟着师傅学学如何处理基面吧，一个好的基面，不仅能提升施工施工效率，而且会增强防水效果。

好的基面有什么作用

一、方便涂刷

干净、平整的基面能够大大提高施工效率，而且涂刷起来容易，节约工时，节约成本；

二、防止漏刷

干净、平整、坚固的基面涂刷时候比较均匀，防止因为漏刷导致渗漏或者是不均匀涂刷导致的防水层过厚开裂引发渗漏；

三、防水层不易被刺穿

有杂质的基面涂刷防水浆料后容易被刺穿，形成裂缝引发渗漏危机。

四、节约防水材料

平整干净的基面有益于均匀涂刷防水浆料，能大大节约材料，防止浪费；

五、坚固的基面，防水层能够与基面牢牢粘接，不易脱落

混凝土基面的处理

混凝土基面的情况十分复杂，混凝土基面是最难施工的基面之一，首先应保证混凝土底材基面的含水率控制在8%以内；其次个别混凝土底材基面具有多孔、透气、透水并且表面强度低等特点，这种多孔性会使很多污染物渗透进来，如果这些污染物没有清理掉就会对防水工程造成极大的破坏；表面强度低，易出现一个脆弱的粘合界面。这些问题会潜在地造成防水体系与底材分层或起泡。所以，混凝土上层的浮浆以及混凝土上的污染物必须要清理掉，混凝土表面的凹陷一定要预先填平。

 金属基面的处理

对于金属基面，喷涂前表面处理的方法很多，如酸洗磷化、机械打磨、喷涂转锈剂等。而喷转锈剂是迄今为止仍最佳的选择。一是喷涂转锈剂后金属基面的表面清洁度能够得到保证。而且喷涂前基面没有进行打磨，基面有一定的粗糙度，这样可以大幅度增加防水材料与底材接触的表面积，还为附着提供了合适的表面几何形状，有利于防水材料与底材之间的粘接和涂层厚度分布的均匀一致。喷转锈剂后的3小时内是喷涂底涂的最佳时期。

厨卫间、阳台

1.屋面基层应干燥、干净、无孔隙、起砂和裂缝

2.屋面基层的干燥程度，应视选用的涂料特性而定。当采用溶剂型、热熔型改性沥青防水涂料时，屋面基层应干燥、干净。

3.所有细部节点和阴阳角均用水泥砂浆做圆弧处理。