新房在建造时已经做好防水，但后续装修施工很可能损坏原防水层，所以防水大都会重做，这也是泥瓦工的重点工程之一。

防水需要在水地暖或电地暖做完回填以后开始做，做好后才能铺贴瓷砖或地板。

防水施工区域：厕浴间的地面和墙面，厨房、阳台的地面和墙面，一楼住宅的地面和墙面，地下室的地面和墙面应进行防水防潮处理。

(一楼不是每个房间都需要做防水，主要防止返潮，保护家具不受侵害。)

以下是防水施工中常见问题和一些细节注意事项，供大家参考。

一、防水材料采购须知

1、辨别防水涂料真伪：应有国家认可的检测中心检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证，以及按规范标注产品名称、净重、说明出产地等;

2、检查质量、环保性：涂料应无沉淀、分层、结块，没有浓烈刺激气味;(施工现场材料验收时检查)

3、准确计算防水涂料用量：总量=防水施工面积*每平米涂料用量;

4、不同空间选择不同的防水涂料。

二、采购误区

1、防水涂料越柔越好❌

刚性防水材料和柔性防水材料两者的区别主要是在乳液与砂浆配比的不同，柔性材料注重的是形成防水涂膜层，刚性防水则是从内部解决问题，各有各的优势和特点;

2、水性防水涂料一定环保❌

只有经过国家相关环保认证，比如中国环境标志认证或CTC中国建材产品认证等，才能认为是比较环保可靠;

3、不同部位都选择同一防水涂料❌

不同空间对防水涂料的性能要求有所区别，如地下室防水要求防水材料耐水抗潮性好，外露阳台则要求防水涂料耐老化好等。

三、防水施工(细节问题)

1、如家里采用地暖，需全屋做防水;

2、卫生间涂刷高度为4500px(非淋浴墙原则上防水涂料不能低于750px)，但为了强化防水作用，建议统一4500px;

3、卫浴间改造的轻体墙或自建轻体墙：建议防水高度做到顶部;

4、建议空调孔做防水：下雨天，雨水会顺着空调孔渗到墙壁，往屋里流水。一段时间后，还容易顺着孔下面的墙壁的任何地方，往屋里渗水;

5、易忽略需做防水的区域：墙面和地面的衔接处，水管、地漏和卫生洁具的周边等。

四、防水施工流程

基层处理——细部附加层施工——第一层涂膜——第二层涂膜——第一次试验——保护层施工——第二次试验——工程质量验收
 

五、防水验收

闭水试验：防水施工一般半天可完成，晾一天后可做闭水试验。先塞住地漏后，再放不低于50px的水，持续24小时后，楼下屋顶无湿痕则防水合格。

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