大城市中租房买房是越来越贵，对于上班族来说是苦不堪言呐，如果运气不好，买了个渗漏水的房屋，那真是倒霉到家了。近年来的房屋渗漏水问题引起的上下楼、左右邻居纠纷也是越来越多，那么房屋渗漏水该怪谁呢？防水材料该背锅吗？接下来就跟睿睿防水一起来看看这些真事。

一：左右房间共用墙发生漏水

苏先生2015年买了一套房屋，一年后进行了装修，但是入住后发现与隔壁房间公用的墙体发生了渗漏，经过查看和询问才得知原来共用墙是隔壁的浴室，平时用水量比较大，所以导致苏先生的墙面发生大面积渗漏。

苏先生表示，家里的墙面发生渗漏应该怪隔壁的浴室防水层设置不当，而隔壁的邻居则表示浴室结构一直未曾改动，以前也没出过什么问题，所以苏先生的房屋渗漏应该是自己的责任。

虽然看上去是一件小事，但是墙面长时间大面积渗漏水会导致墙面腐蚀严重，如不早点解决，日后渗漏水问题加重，重新翻修防水层将会更麻烦，而李先生的生活也会受很大的影响，所以两人僵持不下，最后闹上了法庭。

二：到底是谁的责任？

法院受理此案件后，对苏先生邻居家的浴室进行了红外线扫描，对共用墙进行了一小时的淋水测试，通过红外线探测发现防水材料防水层发生破损，墙内有裂缝，在苏先生的墙面也看到了渗水的情况，最后法院判决苏先生的防水维修费用由邻居承担。

三：渗漏水就是防水材料的问题

只要墙面的防水层没有被破坏，房屋防水层设置不超过安全年限，那么没有外界因素的影响下，房屋是不会漏水的，所以房屋渗漏水，防水材料是主要原因，那么房屋防水该选择什么防水材料才能保证房屋不渗漏水呢？

四：屋面防水用哪些防水材料好？

1：JS聚合物水泥防水涂料

此防水材料适用于各种屋面、外墙、地下室、游泳池、道路防水、浴室防水工程的应用，效果非常显著。

2：堵漏宝

此防水材料的突出特性是抗渗堵漏、无毒，对环境无害，是目前房屋防渗漏使用率非常高的一种防水材料。

房屋渗漏水不要看是小事一件，其实对生活的影响是很大的，你家的地板漏水严重，楼下的邻居就遭殃了，赔偿维修费用是小事，影响到邻居和睦就得不偿失了，所以防水处理不容小觑。各种困难和大型防水工程请找睿睿防水，二十几年来专注建筑、家装防水材料和工程一站式服务，选择专业的防水团队。