对于一个独栋别墅来说都有一个100-200平米的地下室，如何能启用这至少200万价值？

如何让贵重物品不因潮气的侵蚀而损坏？

如何使得地下室变得温暖、舒适，成为与地上一层具有相近空气指数的多任务空间？

对于地下室的装修，防潮首当其冲。没有良好的防潮设施，地下室的娱乐、储藏功能都会打个大大的折扣。无论从充分利用空间的角度，还是从关爱家人健康、风水宜居的方面考虑，防潮都是地下室装修首先要考虑的问题。告别阴冷潮湿，让人置身其中感觉舒服，才能提高地下室的使用率。

水有两种形态

液态水：这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里，无孔不入，顺着地下室结构的微细裂缝、毛细孔等渗透至室内。

气态水：以水蒸气的形态存在于地下室空间，并在温度低的物体表面凝结成水滴。（解决方法：除湿机）

不管潮气以什么形式存在，都会对结构造成非常大的危害，腐蚀钢筋、造成装饰面的脱落、产生霉斑、产生白华、散发出难闻的气味等等。

潮气会导致贵重的衣物泛碱、变黄；作为贵重物品存放间，潮气会侵蚀物品，加快物品的老化。长时间的停留及居住对人身体的损害非常的大 ；并且潮气会直接破环各种电子设备，造成巨大损失。在装饰过程中，实木地板、复合地板、地毯、壁纸等装饰面材被无情的抛弃，取代的只能是那些冰凉的石材、瓷砖。

并不是所有的地下室都有液态水的存在，地下室的液态水来源只有两个：

1、室内管线破裂 2、地下室外部的水渗入

1、堵漏 2、卷材防水 3、防水膜 4、防水涂料

靠哪儿漏堵哪儿治标不能治本；防水卷材、防水膜、防水涂料这些均是正压防水，无法抵抗由外部施加的静水压力，容易脱落。

别墅地下室内部做防水涂料、防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料都不可以防潮的，防水涂料、防水卷材做在别墅地下室内部虽然可以切断进入地下室水汽源，但做完防水涂料、防水卷材后，都要在外面做保护层，这个保护层一般都是水泥砂浆或者混凝土，问题就出在这个保护层上，普通水泥砂浆和混凝土混凝土内部都有大量的氢氧化钙，极易吸收潮气，当地下室内部随气温升高时，大量的水汽就开始挥发出来了，快速增加地下室的湿度。简单的说，普通水泥砂浆和混凝土混凝土也是潮湿源！

这也是别墅地下室总有霉味的根源！水泥基渗透结晶型防水涂料从理论上讲是封闭水泥砂浆和混凝土毛细通道的，可以有效别墅地下室切断水汽源，但由于水泥基渗透结晶型防水涂料施工厚度太薄，很多水泥基渗透结晶型防水涂料未达到国标质量，和理论质量相距甚远！面对有压力的地下水，根本无法切断水汽源。另外水泥基渗透结晶型防水涂料厚度薄，只有1.5毫米左右,涂在别墅地下室墙板上，导热性能极好，由于别墅地下室墙板紧贴泥土，水泥基渗透型防水涂料层温度和泥土温度相同，和室内潮湿空气有明显温差，从而导致冷凝水的出现在水泥基渗透型防水涂料表面，使得墙面发霉！

彻底解决地下室渗水问题的办法！

很多装修公司面对别墅地下室潮湿发霉的状况束手无策。久而久之，这真的已成为一个世界难题。左工的专业防水防潮防霉技术，可以彻底永*解决别墅地下室潮湿发霉问题，解决业主的烦恼。面对别墅地下室潮湿发霉这样一个建筑通病，只要找到专业的团队，专业的技术，专业的产品，还是很容易解决的！

我这这里有一款防水砂浆，专治地下室防水抗渗的，地下室墙面，地面粉刷7天后，地下室干燥跟楼上一样，彻底解决地下室潮气重，干燥性问题。是一种防水却透气的抹灰砂浆，施工后会产生一种防水层面，在防水的同时又具备了良好的透气性。

本产品由天然原料配制而成，不含任何易燃，其它危险及有害成份，绿色产品，无毒环保，可用于饮水池的防水处理。

世界上第*种具有百分百防水+百分百干燥性能的粉刷抹灰砂浆。

专治地下室防水抗渗的，地下室墙面，地面粉刷7天后，地下室干燥跟楼上一样，彻底解决地下室潮气重，干燥性问题。是一种防水却透气的抹灰砂浆，施工后会产生一种防水层面，在防水的同时又具备了良好的透气性。

本产品由天然原料配制而成，不含任何易燃，其它危险及有害成份，绿色产品，无毒环保，可用于饮水池的防水处理。

世界上第*种具有百分百防水+百分百干燥性能的防水防潮砂浆。

【专利技术】

施工好的地下室。三十天后可以通过第三方检测，可以达到理想的防水干燥效果 。
防水防潮砂浆优点；
1、良好的粘接与柔韧性能。

2、使用方便，可在潮湿基面直接施工。
3、耐腐蚀，耐高温，耐低温，耐老化。
4、不变质，抗震裂，无毒，无害，无味，不污染环境。
5、如无人为和结构的破坏，可与建筑物同寿命。
6、可直接在防水层上做各种饰面层（如涂料、瓷砖等）。
7. 施工好的地下室。三十天后可以通过第三方检测，完全达到理想的防水干燥效果。

在提高建筑工程质量的同时，降低材料成本、减少施工环节、缩短工期、降低人工成本！对提高经济、社会和生态效益方面具有重要的意义；是内外墙*选的防水防潮材料。

一、主要性能指标（执行标准JC/T984-2005）

序号 检测项目 标准要求

1 凝结时间 初凝/min≥45 

   终凝/h≤24

2 抗压强度（MPa） 28d≥ 24.0

3 抗折强度（Mpa） 28d≥8.0

4 粘结强度（MPa） 7d≥1.0 28d≥1.2

5 抗渗压力（MPa） 7d≥1.0 28d≥1.5

6 收缩率 （%） 0.15%

7 耐碱性：饱和Ca(OH)溶液，168h 无开裂、剥落、起皮

8 耐热性：100℃水，5h 无开裂、剥落、起皮

9 冷冻循环：-15℃～+20℃，25次 无开裂、剥落、起皮

二、产品 配比（重量比）：

2、左工牌治水砂浆底层料，中层料，干燥性面层料治水砂浆（粉剂）

粉料：= 1：0.3

【企业认证】

产品特性

1、是一种刚柔结合的新型无机防水材料，具有一定的柔韧性及高抗渗水性。
　　2、与传统的防水材料（涂料）、卷材等相比，具有不燃、耐冻、无毒、可湿施工，与基层粘结牢固，不起壳，使用寿命长，造价便宜，耐老化性能好等优点，特别适用于地下室、游泳池、卫生间、水箱、斜屋面等需要作防水处理的部位。它是一种更符合环保要求的新型绿色防水材料。
　　3、不需要做配套的防水找平层和保护层，不要求基面十分平整、干燥。　

适用范围

适合用于混凝土和砖石结构的防水抗渗防潮；地下室、水池、墙体、屋面及卫生间等，特别适合薄1.2-1.5厘米厚的薄层,施工应用。

注意点：

每个施工人员必须牢记，保护好防水层比做好防水层更重要。这时的影院犹如一艘海底潜艇千万不能把艇壁戳破！

完全批刮地面与内墙墙面。由于地下室墙内始终是潮湿的，建议批刮后用小太阳烘烤墙面，封闭的地下室再配合风扇通风，直至墙面干燥，之后便不会再潮湿了，一次性解决所有的问题。

加盟左工，四大优势防水系统

【左工地下室防水防潮定制系统】

【背水治水定制系统】

【屋面防水系统】

【左工贴砖系统】