随着新农村经济建设的发展，农村自建房已进入井喷期，人们对自建房的设计要求越来越高，不仅要建筑美观大方、内部布局合理实用，还要有低廉的价格和便利的施工。当然能同时满足这么苛刻要求的方案不多，能满足有效建筑防水要求的设计方案就更少了，我们在选择设计方案时，不能忽略防水的重要性，要将防水放在重点考虑的方面。现就农村自建房的地面、墙面、屋面三部分论述防水在建筑使用过程中的重要性以及如何做好防水。

一、地面返潮问题

农村自建房不像商品房，有厚厚的钢筋混凝土底板，容易出现地面返潮的现象，影响居民的正常生活（图1）。

图1 自建房地面返潮

出现返潮现象主要有两方面的原因，一个是室外温度高，室内温度低，形成了冷凝水，该问题可通过除湿通风进行消除；另一种就是自建房下部地基土壤中的水通过毛细作用上升，水汽渗透，导致地面材料潮湿，该问题就需要通过防水防潮进行解决。解决方案可按下述：

1）清理基层，露出地面水泥砂浆基层；

2）墙根部位剔槽，采用“堵漏宝”对墙根阴阳角部位进行封堵密封处理；

3）整体大面涂刷一道聚合物水泥基防水灰浆；

4）采用环氧砂浆进行找平处理。

具体地面防水、防潮设计见图2。

图2 地面防水、防潮设计

二、外墙渗漏问题

农村自建房的墙体多为红砖砌体，在被雨淋的过程中，红砖吸水，通过毛细裂缝渗漏进室内，造成室内墙体返潮渗水（图3）。

图3 墙体渗水

此问题可通过以下办法进行解决：

1）铲除墙体饰面层和水泥砂浆层至露出砖砌墙体；

2）砖砌墙体凿毛，并对砖缝进行剔凿；

3）沿渗漏严重的砖缝处嵌填橡胶止水胶条，采用“堵漏宝”封堵；

4）砖砌墙体大面及所有剔凿后的砖缝采用“堵漏宝”进行封堵抹面处理；

5）砖砌墙体大面涂刷一道1.5mm厚聚合物防水涂料，分3~4遍涂刷完成；

6）涂膜完全干燥后，大面采用环氧砂浆进行找平，厚度不小于2cm，可参照原墙面找平厚度；

7）恢复墙体饰面层。

具体墙体防水设计见图4。

图4 墙体防水设计

三、屋顶渗漏问题

农村自建房屋顶有平屋面（如平房屋顶）、坡屋面（如木结构水泥瓦屋面）两种，本文主要对农村常见的平房屋顶渗漏情况进行探讨和治理（图5）。

图5 农村自建房平屋面

农村平房屋顶的功能性使用较多，如农村晒谷子、夏季乘凉等等，但平房屋常常仅靠钢筋混凝土的自防水来进行防水设防。从防水设防等级来说，单独的钢筋混凝土自防水已无法满足房屋的功能使用，常见的现象就是平房屋顶水泥砂浆层开裂（图6）、屋顶灯管处渗漏（图7）等一系列问题。针对这一种情况，可通过屋顶新做防水来进行解决。

具体操作如下：

1）清理基层，检查水泥砂浆基层平整度及坚实度，如需修补，可使用水泥砂浆修补抹平，保证基面平整，无尖锐角、无明水，并达到施工要求。

2）大面涂刷基层界面处理剂，涂刷时不得出现漏涂、漏刷现象，不粘手方为合格。

3）对于转角处、阴阳角及女儿墙部位进行细部节点防水增强处理，附加玻纤网格布增强处理。施工时首先用辊刷或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍防水涂料，涂刷宽度以500mm为宜，并立即粘贴玻纤网格布进行加筋增强处理，玻纤布宽度不小于300mm。粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度不小于100mm，表面再涂刷1~2层涂料，使其达到设计要求的厚度。附加层要求无空鼓、无翘边现象，并压实铺牢。

4）待细部节点处理完且涂膜干燥后进行第1遍大面涂刷。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。

5）在第1遍涂层干燥后（一般间隔1h，以手摸不粘为准），进行第2遍涂层的施工，涂刷的方向与第1遍相互垂直，干燥后再涂刷下一遍涂层，直到达到设计厚度。立面涂刷时不得出现流挂现象，阴角不得出现材料堆积现象。上墙面施工部位必须弹线，保证涂料收边平齐。

6）第3遍涂层涂刷时，边涂刷边粘贴无纺布，并采用锯齿刮刀刮平，确保无纺布无褶皱，且渗透性良好。在无纺布粘贴前应进行预铺，保证布局的合理性，且布与布之间搭接宽度不小于100mm，搭接处用防水涂料厚涂。

7）待第3遍防水涂膜干燥后，再大面涂刷1遍防水涂料，使其达到设计厚度，并完全覆盖住无纺布。

8）防水层施工完毕后进行闭水试验，24h不漏水方为合格。

9）闭水试验验收合格后，整体新做一道水泥砂浆保护层。

10）整体施工完毕后做好成品保护工作。

其中，整体平房屋面防水构造见图8，女儿墙、立面收口及附加层做法见图9，横式水落口防水做法见图10。

四、结语

如今，在农村拥有一个属于自己的“独栋小别墅”再好不过了，可是房子修得再好，防水没做好都是白搭！农村自建房涉及到的防水部位有很多，涉及到的防水做法以及工艺、材料选择等也多种多样，在建房过程中一定要考虑全面，做好防水，保证万无一失。