二手房装修：卫生间二次防水怎么做？

家庭装修中，防水工程尤为重要，一点的不认真，就会给你的生活带来诸多不便。.就家庭而言，防水主要包括厨房、卫生间、阳台、露台及容易受潮墙面等范围。防水不当所导致的渗漏、发霉等问题将严重影响生活，很多家庭都深受其害。特别是二手房装修中，卫生间二次防水层漏水非常麻烦，所以防水工程一定要认真对待。

随着房价的飙升，不少业主将二手房作为置业首选，随之而来就是装修问题。有些业主将费用集中于室内美观装修，但忽视了一些重要的细节部位，恰恰是不被业主重视的细节，为以后二手房修修补补埋下隐患。老房子卫生间二次防水是一个老话题了，今天聚王牌防水网小编再次来跟大家聊一聊。

防水的翻新就是二手房装修中的细枝末叶，二手房卫生间防水要不要重新做呢？

二手房卫生间改造效果图

卫生间翻新为什么要做防水？聚王牌小编来跟大家一起看下二手房卫生间翻新的必要性。

一般情况下，老房子装修时间太久，当时的防水处理措施大多数情况下，做的马马虎虎，而且时间过去那么久了，就更容易出问题，因此，在装修前，一定要请装修师傅为洗手间进行渗水试验，如果出现渗水，需要突出渗水点做重点防水处理，如果不渗水，也最好再进行一般的防水处理。卫生间二次防水的确很重要。

二手房卫生间防水怎么做？卫生间二次防水过程中需要注意的事项。

一、做二手房卫生间防水尽量不破坏原有防水层

装修中会增加一些二手房卫浴间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经严重破坏建筑物原有的防水层，但是，没有修补或重新做防水施工，以至于发生渗漏后才发现问题。

二手房卫生间装修效果图

防水层在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。

二、重铺地砖要做地面防水

如果需要更换二手房卫浴间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用防水涂料反复涂刷2至3遍。这道工序可以选用的防水涂料有很多，聚王牌防水网小编来简单介绍几款。

青龙牌厨卫彩色防水浆料(K11通用型)就可以用来做卫生间二次防水。

产品特性

① 加入颜料可以做成装饰层，无毒无味，可以用于食用水池的防水；

② 适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，能与基面及屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结；

③ 耐高温，尤其适合道路及桥梁防水; 调整配合比，可制作密封材料。

丽天牌单组份丙烯酸弹性防水涂料 LTL-102是以丙烯酸与多种高分子聚合物乳液为基料，添加无机填料、助剂复合而成的一种单组份水性环保高分子防水涂膜材料。

产品特点

1、水性高分子材料，无有机溶剂污染、无气味、无毒害、绿色环保；

2、即开即用，施工简易，适合工程和家居防水；

3、涂层为白色，可加颜料配制成多种色彩；

4、延伸性好，粘结强度高，在潮湿和干燥基层均可施工，与基层和外保护装饰层有良好的粘结性能；

5、涂膜有良好的耐水性和抗拉性能，又具有很好的低温柔性；

6、耐候性强，特别适用于不能做保护层的彩钢层面的防水工程。

在此关于卫生间二次防水做法，聚王牌防水网还要提醒大家，墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给二手房卫浴间的上下水管一律做好节点处理，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

三、墙内水管凹槽要做防水

施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。在这里聚王牌防水招商网小编要提醒下防水材料的选用需符合环保性最好。环保型聚氨酯防水涂料应用在家庭装修中才是安全的。

欧奇防水涂料，专业的室内装修防水材料，它的品种更加多样，适用范围更加广泛，市场的销量更是快速增长！欧奇防水涂料产品遵循节能环保理念，针对健康家装的各种需求，提出符合中国需求的全面防水解决方案，引领新型防水材料向环保节能方向发展。

二手房卫浴间的地面必须坡向地漏口，适当加大坡度，二手房卫浴间管道装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管道及地漏位置，避免因重新排管凿楼板损坏防水层引起渗漏。

二手房卫生间装修效果图

四、墙面一定要做防水

二手房卫浴间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。

二手房卫生间装修效果图

还有，聚王牌防水网提醒大家，卫生间二次防水做法中需注意，与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

五、防水验收必不可少。验收方法以24小时闭水试验来做。

在防水工程做完后，封好门口及下水口，在二手房卫浴间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，还要看下楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如果验收不合格，防水工程必须整体重新做然后重新进行防水验收。

聚王牌防水网提醒对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

二手房卫生间装修效果图

卫生间二次防水材料的选择也要上心，聚王牌防水网认为在居家装修选择装修材料时一定要慎重，无论是什么样的家装工程，为了保证施工质量，最好选用知名品牌材料，到正规建材市场去购买，合规的家装材料才能给人们带来舒适安全的居住环境。切不可为了贪图便宜而选择假冒伪劣产品。

关于二手房卫生间防水的相关问题先说到这儿，最后我们来看下二手房装修还要要注意哪些问题。

1.地面：注意防水、防滑。卫生间的地面装饰材料，最好用有凸起花纹的防滑地砖，这种地砖不仅有很好的防水性能，而且即使在沾水的情况下，也不会太滑；

2.顶部：防潮、遮掩最重要。注意防止水蒸气，所以最好采用防水性能较好的PVC扣板；

3.电路：卫生间比较潮湿，所以在您安装电灯、电线时要格外小心；灯具和开关最好使用带有安全防护功能的；接头和插销也不能暴露在外。

通过以上知识的介绍，现在相信很多人已对二手房卫生间装修有所了解，若对于更多的二手房卫生间防水问题或卫生间二次防水材料感兴趣可登录聚王牌防水网查阅防水技术专栏。

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