建标[2018]34号 住房城乡建设部关于印发建筑门窗工程、防水工程、地源热泵工程造价指标（试行）的通知

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门：

为推进高标准建筑门窗工程、防水工程、地源热泵工程的应用，满足工程计价需要，我部组织编制了《建筑门窗工程、防水工程、地源热泵工程造价指标（试行）》，现印发给你们，自2018年8月1日起执行。执行中遇到的问题和有关建议请及时反馈我部标准定额司。

《建筑门窗工程、防水工程、地源热泵工程造价指标（试行）》由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2018年4月9日

防水造价指标来了!地下最高202元/平!种植屋面最高217元/平!你拖了多大后腿？

 为推进高标准建筑门窗工程、防水工程、地源热泵工程的应用，满足工程计价需要，今年上半年，住建部组织编制了《建筑门窗工程、防水工程、地源热泵工程造价指标（试行）》（以下简称“《造价指标》”），并规定自2018年8月1日起执行。日前，《造价指标》已由中国计划出版社编印出版。

《造价指标》显示：地下室防水造价最高达202.77元/m2，外墙防水造价最高达136.42元/m2，坡屋面防水造价最高达143.80元/m2，平屋面防水造价最高达143.50元/m2，种植屋面防水造价最高达217.12元/m2 。那么诸多问题来了，

  问题1：房地产企业的建安成本是按照建标[2018]34文件执行还是按照地材材料信息执行？成本增加房价上升坑的老百姓，谁买单？

问题2：市政工程分部分项最高限价又按照什么标准执行？

问题3：国家审计部门是否认可由于国家环保治理凭空增加的建安成本费用？

《造价指标》 收集了近年来多个新建项目的招标控制价、 投标价 、合同结算数据， 采用 2016 年一季度价格进行编制。《指标》为全费用指标 ，包含人工费 、材料费、机械费以及综合费用 。

《造价指标》按东北华北、华东中南、西南、西北四大地区编制。防水工程造价指标按防水部位、防水等级、材质类别、厚度进行分类统计。

《造价指标》显示：

➤东北华北地区地下室防水造价最高达196.87元/m2、室内防水造价最高达71.94元/m2、外墙防水造价最高达122.15元/m2、坡屋面防水造价最高达143.80元/m2、平屋面防水造价最高达143.50元/m2、种植屋面防水造价最高达158元/m2；

➤华东中南地区地下室防水造价最高达161.53元/m2、室内防水造价最高达48.53元/m2、外墙防水造价最高达54.86元/m2、坡屋面防水造价最高达134.88元/m2、平屋面防水造价最高达111.75元/m2、种植屋面防水造价最高达185.85元/m2；

➤西南地区地下室防水造价最高达187.49元/m2、室内防水造价最高达59.42元/m2、坡屋面防水造价最高达107.95元/m2、平屋面防水造价最高达139.49元/m2、种植屋面防水造价最高达217.12元/m2；

➤西北地区地下室防水造价最高达202.77元/m2、室内防水造价最高达49.77元/m2、外墙防水造价最高达136.42元/m2、坡屋面防水造价最高达102.14元/m2、平屋面防水造价最高达139.58元/m2、种植屋面防水造价最高达210元/m2；

那么问题来了，单位造价如此高的防水工程，你做过多少？你拖了全国人民多大的后腿？

《建筑门窗工程、防水工程、地源热泵工程造价指标（试行）》之防水工程造价指标完整如下↘