一般新建楼面的防水分为刚性防水层和油性防水层。刚性防水层分为混泥土结构层、找平层。刚性防水层的防水作用一般都可以维持2-5年，所以很多建筑商都会忽略油性防水层。新建楼面建筑商一般都会选择聚氨脂做油性防水。由于施工管理的疏忽和材料的选用不当，在经受阳光暴晒、风吹雨打、热涨冷缩，油性防水层很容易造成破坏。水就会渗入混泥土结构层，由于长时间的积水，楼面很容易受到破坏出现裂缝造成渗漏。 雨水的渗入除了导致漏水外还直接破坏到钢筋混泥土结构层腐蚀钢筋结构，影响钢筋混泥土的强度和寿命。 青岛专业防水工程公司，是一间从事建筑防腐防水堵漏和维护保养为一体的专业施工企业。公司具有较强的复杂工程施工能力，拥有十几年的防腐、防水、补漏工程经验。公司始终坚持“以质量求生存，靠管理求发展”的经营方针，积极进取，努力开拓，紧跟市场导向，依靠科学的管理，先进的施工技术，先后承接一些工艺复杂的工程。公司始终遵循抓安全施工增效益，抓工程质量树形象为目标，认真实施贯彻落实国家政策、法则，围绕与防腐防水堵漏工程质量密切相关的四个环节，做到防腐、防水、补漏施工规范化，防腐、防水、补漏材料标准化，防腐、防水、补漏施工专业化，防腐、防水、堵漏工程售后管理维护化。