一、屋顶 漏水

A、无设计防水层 

B、材料选择不正确、泛水、落水头、或防水施工者施工不良 

C、施工面清洁不足及含水率测试不正确 

二、窗户漏水： 

A、无塞水路设计 

B、窗框填不正确

C、窗户气密性不够造成台风渗 

D、门槛漏水 

E、窗户下端排水孔被水泥阻塞。 

三、外墙漏水： 

A、水灰比过高造成吸附现象 

B、地震应力造成裂 

C、混凝土浇灌不确实造成蜂窝象

D、磁砖沟疑进水 

四、浴室漏水：

A、防水材料选择错误

B、防水施工高度不足造成墙壁产生壁癌 

C、水管破裂或老旧漏水 

D、门槛漏水

E、防水层遭外力破坏。

五、地下室漏水：

A、防水施工技术不依基础型式而变化

B、工作缝未施做止水处理 

C、结构体不良（蜂窝、包泥、水灰比过高、级配不良．．．等）

六、伸缩缝漏水： 

A、预留缝宽不足（未经计算） 

B、无排水设计（大部分是阻水设计）

C、非制式伸缩材料 

D、施工者专业程度不足