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双虹防水-国内外屋顶绿化发展情况

防水品牌官网 2013/1/5
屋顶绿化在西方发达国家,从上世纪60-80年代起,被视为集生态效益、经济效益与景观效益为一体的城市绿化的重要补充,受到广泛关注,各种类型、规模的屋顶绿化应运而生。
    1、国外屋顶绿化相关政策支持
(1)德国,屋顶绿化采取政府和业主共同出资的办法进行,政府补贴25%的绿化经费,但各个区的鼓励政策有所不同。例如德国北莱茵—威斯特法伦州,政府补贴15欧元/平方米的种植屋面排污费用,在城市重点地区内,为确保屋顶绿化,对建筑所有权者施行5年内固定资产税减轻1/2的例措施。

(2)美国纽约市,实行屋顶绿化的缓和政策,即凡是开放空间和大厦等,作为容积率补偿,通过屋顶绿化或其他人工栽植地绿化等形式为公众提供化共休息空间的,可对相关法律有所缓解,认可其增加的建筑面积作为奖励。
(3)日本,2001年选定东京、名古屋、大阪和京都等大城市作为试点,要求对建筑物实行屋顶绿化。2001年4月日本东京市政府规定,凡占地1000平方米(公共设施占地250平方米以上)的新建、改建、增建建筑,其屋顶面积的20%以上必须进行绿化。2003年建设省推出环境保护基础调离整备费,对于满足减轻环境负荷的一定条件,示范性高的环保型住宅、城市、街道、示范建设工程,拿出环境保护基础设施整备费及对民众的普及、推进事业费的1/3给予补助。
     2、国内屋顶绿化相关政策支持
    国内其他省市屋顶绿化建设始于上世纪70-80年代,研究起步较晚。随着国内经济建设突飞猛进的发展,人居环境和生活质量的评介日益受到重视,成都、重庆、上海、西安、深圳、杭州、长沙、天津等各大城市,屋顶绿化自发地以各种形式展开。
    1、成都,已于1994年颁布了四川省地方标准《蓄水覆土种植屋面工程技术规范》。2005年全面实施屋顶绿化,对屋顶绿化经费采取“以奖代补”的政策,并由市、区、社区三级组织开展“优秀屋顶园”等评选活动。要求全年达到人均屋顶绿化面积0.5平方米。凡成都市范围内建筑竣工时间在近20以内、产权明晰、满足房屋建筑安全要求的建筑均应根据条件实施屋顶绿化。
    2、上海,2002年11月发布了《关于组织编制屋顶绿化实施计划的通知》。
    3、深圳,于1999年11月发布了《深圳市屋顶绿化祖国实施办法》,并制定全市屋顶美化绿化的规划和实施,组织全市屋顶美化绿化工作的检查、督促和考评。
    4、广东省,于2000年发布了《关于我省城市屋顶美化和防护(防盗)网、空调患有主室外管道规范装设的意见》,提出各市可参照深圳市的做法,结合本地实际情况我,提出建筑物屋顶美化及绿化的措施。
    5、西安,近几年来开发的房地产项目,均可通过屋顶绿化补偿绿地率不足部分。

 

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