看台实顶升纠偏,如何让倾斜建筑“改斜归正”
深圳松岗社区顶升纠偏加固项目，位于深圳市宝安区松岗街道松岗社区环城路178号2栋，为三层框架结构。由于该建筑基础出现了不均匀沉降造成房屋整体向北倾斜，且倾斜度较大及施工空间有限，因此在施工过程中不但要保证该建筑成功纠正，还要确保不影响周边房屋安全,是一项技术难度高、顶升高度大、安全风险大的建筑修缮工程。
顶升纠偏加固修缮前现场情况
为了确保该项目纠偏加固顶升圆满成功，台实的专业技术团队通过三十余年的实战经验，从地质勘察入手，对桩基础进行重新设计。采用新加承台梁结合静压方桩方法对基础进行加固处理；采用断柱顶升法对建筑进行纠偏；对不满足要求的柱采用粘钢法加固；对不满足要求的板采用粘碳纤维布的方法加固；对屋面板裂缝采用改性环氧压力灌浆的方法封闭裂缝。另外，考虑到条形基础以下有约10米到18米段为淤泥地质层，加桩必须穿过淤泥层到达砂层，以砂层作为持力层，对部分淤泥层进行整体化学灌浆加固等，从而达到让倾斜大楼“改斜归正”的目的。
台实施工现场
项目主要施工方案
施工方案
地质调查→加固持力层（淤泥质土采用化学灌浆加固，双液灌浆→植筋加大地梁→加桩→断柱顶升部位植筋加大柱子→拆除周围连接墙体→断柱→顶升→修复
新增承台梁及顶升承台
模板工程
作业准备→放线→钢筋架设→模板安装→预检、混凝土浇筑→养护→模板安装与拆除
钢筋工程
施工准备→钢筋抽样试验→钢筋抽料→钢筋除锈、调直、清洁→钢筋开料、加工→半成品验收→现场绑扎、安装→质量检查、验收→成品保护
混凝土工程
作业准备、混凝土浇筑、振捣、找平、拆模养护
新增锚杆静压桩施工工艺
选择桩机型号→桩位放样、复核 → 桩机安装就位 → 吊桩就位→ 沉桩并观测→ 打、送桩 →移动桩机→过程质量控制
钢柱顶升纠偏校正工程
新增混凝土承台梁、新增锚杆静压桩250*250、顶升承台制作、混凝土柱断柱处理、观测点布设和测量、顶升、混凝土柱断柱连接恢复施工。
混凝土承台梁及顶升承台制作→观测点布置及测量计算出各柱的分级顶升量→检验各项工作的完备性→柱脚恢复施工各柱顶升至要求高度→检查垫板是否平稳紧凑→柱脚钢筋进行重新进行连接焊接，→重新浇筑膨胀剂的C35砼浇筑密实→依据具体情况对设计和施工方案作及时调整，进行信息化施工→顶升纠偏监测
碳纤维布加固施工方法
按图要求定位→凿除砼结构表面砂浆抹灰→砼表面处理→配制找平树脂→配制底层树脂→涂刷底层树脂→粘贴碳纤维片→配制配套浸渍树脂
砼构件表面处理→涂底胶→找平→粘贴碳纤维布→养护→检验
柱粘贴钢板的施工
施工准备→搭设操作平台→砼表面的基面处理→预压螺栓孔钻孔→粘钢胶的配制→钢板的制作→粘贴钢板
粘贴钢板施工方法
卸荷→定位放线 →基层处理→砼面基层处理→钢件表面处理→钢件下料制作→砼上钻孔并植入固定钢板的锚固螺栓→结构胶调制→粘贴钢板→固化养护→检验
台实施工现场
顶升纠偏加固前后对比图
历经台实多小时的不间断纠偏顶升施工， 完美实现了“零”失误的施工进程，全部柱子均到达预期顶升量，成功地消除了建筑倾斜的危机，并通过专业仪器监测达到了房屋安全规范的要求标准，顺利通过验收，恢复正常安全使用功能。整个加固纠偏顶升工程的施工管理和质量获得业主及各界专业人士高度认可和赞评。深圳松岗社区新都休闲会所顶升纠加固工程，不仅再次突现了台实产品品质优异、施工技术过硬，同时也为今后建筑的纠偏加固顶升成功起到了较好的示范和引领作用。
