齐齐哈尔：城区屋面防水维修大面积展开
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日前，由齐齐哈尔市房屋维修资金管理中心、区物业管理中心、业主委员会和物业公司共同组成的联合现场勘察组，已完成宏政物业所属20多栋住宅楼屋面防水统计工作并大面积展开对齐齐哈尔市城区屋面防水的维修。
连续两个冬季的持续低温，加之2011年3月以来冰雪开化较早，导致屋面受损、开裂。再加上个别不负责任的物业公司和没有物业管理的住宅楼，清雪缓慢甚至没有清雪措施，致使这一问题更加突出。继2010年齐齐哈尔市城区开始进行大规模屋面防水施工后，今年在吸取去年的经验和教训后，变工程招标为材料招标方式，继续动用房屋维修资金进行屋面防水整治。
据参与现场勘察的市房屋维修资金管理中心工程师董守民介绍，本次被纳入屋面防水维修的楼房，需具备存储有房屋维修资金、已过房屋保修期、动用维修资金已征得业主同意3个条件。在所属小区已进行不少于5天的公示，并通过区物业管理中心审核同意后，再经市房屋维修资金管理中心、区物业管理中心、业主委员会和物业公司等各方联合进行现场勘察，最后才能被确定纳入屋面防水维修整治工程。
目前，联合勘察组已完成宏政物业所属的红星、火电安居、安智等小区和分散住宅楼现场勘察，20多栋楼被确定需进行屋面防水维修。董守民告诉记者，齐齐哈尔市近两年维修的多为老旧小区的住宅楼，结构多以平面屋顶为主。至于2003年后建设的坡屋顶结构住宅楼，由于结构复杂和维修方案不确定等多方面原因，维修结果不理想，只能边维修边探索。
据了解，由于今年齐齐哈尔市采取了材料招标的方式，维修计划被确定后，不需再等待过去的中标施工队即可及时开工，今年维修计划和面积将多于去年。
- 关键词：屋面防水 维修计划 住宅楼 房屋维修
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