一．根据防水工程的类型及要求级别进行选择
1.厕浴、厨房间防水工程：厕浴、厨房间及类似结构的防水，具有面积小、管道多，平、立面需同时做防水，因而防水层转折多等特点，最宜使用防水涂料。设计时可根据工程性质及要求标准，分别选择合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料及沥青类防水涂料。鉴于本类防水涂料表面要粘贴饰面材料，故宜选取粘结力强，延伸率较大，黏度较高的品种。在管根等部位还得配合使用弹性嵌缝材料。
4. 桥面防水工程：桥面防水可在结构自防水的基础上做防水涂料，但选用的防水涂料要有较好的耐高、低温性能。碾压不透水性，对潮湿基层有较强粘结力，对沥青混凝土有较强的亲和性。常用的有高聚物改性沥青类防水涂料（如水乳型再生胶沥青防水涂料、阳离子氯丁胶乳沥青防水涂料等）。在桥面涂层防水中，应加贴玻纤或化纤布增强。
⑴用于游泳池，水池。冷库等结构的防水涂料，在其固化成膜后的长期使用过程中，不得产生任何有害、有毒物质渗入水中或扩散到空气中。
⑵防水涂层表面不应直接浸泡水中，应有砂浆等保护层。
⑷必须配合嵌缝、密封防水材料使用。
二、根据工程所处条件、工程具体情况和使用条件等因素进行选择
1、根据工程所处地区的气温情况选用
这点在设计屋面防水工程时尤为重要。一般用于寒冷地区时，要选用低温柔性较好的涂料，用于气温较高的地区时要选用耐热度较高的涂料。对于涂层长期隐蔽地下的工程，对涂层耐热性等要求可低于屋面工程。
2. 根据地基变形程度、结构形式、当地年温差、日温差和振动等因素，对涂料的延伸性进行选择
在下列情况下，要选用延伸率较高的防水涂料
⑴结构变形较大的防水工程，如装配式屋面、薄壳屋面、大跨度钢屋架屋面、大面积地下室、游泳池（特别是架空式游泳池）等工程
⑵地处东西温差、昼夜温差、内外温差较大的防水工程
⑶在有振动情况下使用的防水工程，例如屋面设有强力排风机等工程。
三、根据防水涂层的暴露程度，对涂料的紫外线、热老化保持率进行选择
在下列情况下要选择耐紫外线、热老化保持率高的涂料
⑴防水涂层长期直接暴露于大气中使用的工程，如使用彩色屋面防水涂料的工程
⑵保护层较薄（如撒粘细砂等）的无面防水涂料工程
⑶用于气温较高、日照时间较长地区的防水涂料工程等。
