新型建筑防水材料是相对传统石袖沥青油毡及其辅助材料等传统建筑防水材料而言的，“新”字一般来说有两层意思，一是材料“新”，二是施工方法“新”。改善传统建筑防水材料的性能指标和提高其防水功能，使传统防水材料成为防水“新”材料，是一条行之有效的途径。

2019年，在国家政策的大力扶持下，我国新材料产业发展势头良好，我国作为全球最大的新兴经济体，新材料产业正处于强劲发展阶段，市场发展空间广阔。

建筑防水新型材料主要指：改善传统建筑防水材料的性能和提高其功能的应用，使传统防水材料成为防水“新“材料。建筑领域的防水新材料以防水涂料为例也取得令人可喜的成绩。

当下，防水涂料市场分析

2019年上半年我国建筑涂料产量情况

2019年上半年，防水建筑涂料产量达到191万吨。在我国建筑涂料产量中，防水建筑涂料占比最高，约占60%。

2019上半年防水建筑涂料产量情况

结合近年来房地产行业的景气程度以及我国防水涂料市场的特点，预计我国防水涂料产量将维持7%的中低速增长，到2024年，我国防水涂料产量将达到523万吨，市场规模依旧广阔。

2019-2024年中国防水涂料行业产量规模走势 

未来，行业的发展趋势

1、消费升级推动产品升级

以往人们更多关注房子的外部环境，而忽视防水的重要性，一旦遇上渗漏，引发一系列麻烦事儿，才有了防水重要意识。

随着社会对健康环保意识的逐渐提高，人们对防水材料的使用提出了新的要求，厂家生产在保障其高质量的同时，还要完善人们对于环保要求的不同需要，环保压力的增加也推动了产品不断升级迭代，从而成为新型材料。

未来的消费者对防水的重视，将“从面子到里子”，消费者的防水需求将以高标准、高质量、绿色环保为主要诉求。

2、存量房释放市场空间

从2016年的市场用料份额看，沥青基防水卷材占比22%，高分子防水卷材占比30%，聚氨酯涂料占比33%。

建筑的翻修比重不断上升，再加上地下管廊、海绵城市等基建的投资力度不断加强，建筑防水材料的销量还将受益于存量房屋翻修所带来的防水需求。

目前，我国存量房屋现已超过500亿㎡，其中80%是5年以前建成的。

新建房屋防水涂料需求放缓，翻新房屋防水涂料需求逐渐增加，防水施工面积整体保持稳定，但结构在发生变化，预计十年内存量房翻修的防水需求占比有望提升至15%以上。

3、行业竞争环境的改善

工信部、发改委等部门相继出台多项政策，从发布产品标准、淘汰落后产能、颁布生产许可证、公布行业准入条件等多个角度全方位的提高行业门槛，引导小企业退出竞争，从而改善了市场的竞争环境。

消费升级也使下游大型房地产商对建筑防水的把控也愈发严格，有品牌、高品质的建筑防水产品和施工服务将受到市场青睐。

4、应用的研发与创新

如今，发达国家均全面发展新材料产业，例如美国将新材料称之为“科技发展的骨肉”。

随着科学技术的发展，防水在传统材料的基础上，根据现代科技的研究成果，不断的开发出新型的防水应用材料。

虽然新型材料的发展迅速，但其根本的生产格局尚未改变。

与国际市场的防水材料相比较，国内产品的技术水平较较落后，科技创新能力不足，所以我国当前的主要发展方向应从技术的创新中找到出路。

5、产品的横向扩展

不同领域对其建筑本身的功能性需求，也促使防水材料不断提升应用价值。例如高速铁路、高速公路、隧道、码头、桥梁、机场、地铁等施工作业中也在不断应用新型的建筑防水材料，产品在领域内向其他产业不断的扩大和延伸，这也促使厂家朝服务商类型的防水系统运营转变。

任何伟大的企业在发展的过程中，都必须经得起市场和行业的考验。

这个社会正在以日新月异的速度变化着，我们只有跟紧时代的脚步，拥抱高科技，创造核心的产品，在科技发展的浪潮中顺势而为，逐步占领高端市场。