近年来，建筑渗漏已经成为建筑行业的第二大杀手，被称为“建筑癌症”。当今建筑防水市场鱼龙混杂，存在许多非法生产的企业。他们的产品多数偷梁换柱、偷工减料，加之施工者欠缺专业素质，防水工程质量堪忧，渗漏频发。而更让人意外的是，据调查，市场上很多假冒伪劣防水涂料根本就不！防！水！

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常言道，“建筑乃百年大计”，建筑工程除了要求牢固之外，防水、防潮便是首要问题。但防水材料的质量好坏却很容易被人忽视，因此，因使用劣质防水材料导致的渗漏事件时有发生，且渗漏的范围之广、危害之大是我们难以想象的。

“建筑癌症”疯狂蔓延的原因如下：

01

低价中标，使低廉伪劣材料横行市场

据中国建筑防水协会的调查，截止到2017年，我国的建筑防水材料生产企业和作坊超过2000家，其中有不到1500家企业拥有生产许可证。

行业前10名企业总体市场占有率不到10%，行业前50名企业的市占率仅为约20%，而产值 1 亿元以下的企业占据了接近80%的份额，行业民营企业占比超过90%。

假冒伪劣产品之所以在建筑市场拥有巨大的需求量，最主要的原因就是，很多建筑工程实行的低价中标制度。

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建筑业界素有“结构第一、防水第二”的说法。建筑防水质量的优劣，不仅直接影响建筑工程使用寿命和结构安全，更和住户的生命财产安全息息相关。

02

野蛮生长致产品质量难保证

中国建筑防水协会秘书长朱冬青认为，产能过剩是导致建筑渗漏率居高不下的主要诱因。

调查显示，目前国内防水行业拥有生产许可证的正规企业产能利用率不足60%，而与之对应的，则是生产工艺落后、节能环保不达标的中小企业数量众多，个别地区制假售假窝点甚至已经形成半公开化的“基地”。

超低的门槛，缺失的监管，高额的利润，层层转包的建设方式，这些都给劣质防水涂料市场提供了温床，短短几年内，国内的小涂料厂迅速增长。

03

施工队不专业，造成渗漏主因

通过对房屋渗漏事故的调查分析表明：施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。即便是优秀的房屋防水设计、合格的防水材料，但施工不认真，施工质量低劣，仍然会使房屋发生渗漏。

要做好建筑防水，选材和施工缺一不可，业内称作“三分材料，七分施工”。但数据显示，进行防水施工作业的工人，专业工种多为瓦工和水电工，在施工方面缺乏规范。