广州德一防水材料有限公司

家装为什么要做防水？

新房装修，

必然要进行水电改造，

势必破坏原开发商做的防水层，

为了加强防水设置，

保

护财产安全，避免邻里纠纷，所以新房装修必须做防水。

2

、家装防水怎么算费用？

在家庭装修过程中，

防水是一个重要的环节，

但费用却是最好的部分之一，

即使用最好的

防水材料，请最熟练的工人来做，目前市场价大约是

60-100

元

/

平米，仅占整体装修费用的

1%

左右。但费用却是最少的部分之一。

3

、不做防水有什么危害？

水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，

就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，

影响邻里关系，

严重的可能会造成重大财产索赔和发生法

律纠纷。其次，如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的

3-5

倍。

4

、家装防水的主要部位有哪些？

厕浴间的地面和墙面、

厨房、

阳台的地面和墙面、

一楼住宅的所有地面和墙面、

地下室的

地面和所有墙面都应进行防水防潮处理。

5

、

厕浴间防水为什么要做到

1.8

米高？

这主要考虑到厕浴间防水的安全性和整体防水效果。一般花洒或喷头安装在

1.8

米高左

右，

如果防水做得低了，

长期喷淋造成水浸透墙体，

使墙体霉变、

墙面装饰层涂料或面砖剥落

等问题，

从而起不到防水效果。

非淋浴墙原则上做到

1.5

米就可以，但为了强化防水作用，

我

们就都统一做到

1.8

米高，

而且成本也增加不多。

另外，

对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体

墙，建议防水高度做到顶部。

6

、阳台为什么要做防水？

①外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。

②即便是非外露阳台，由于有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地，通常也要做防水

家装为什么要做防水？

新房装修，

必然要进行水电改造，

势必破坏原开发商做的防水层，

为了加强防水设置，

保

护财产安全，避免邻里纠纷，所以新房装修必须做防水。

2

、家装防水怎么算费用？

在家庭装修过程中，

防水是一个重要的环节，

但费用却是最好的部分之一，

即使用最好的

防水材料，请最熟练的工人来做，目前市场价大约是

60-100

元

/

平米，仅占整体装修费用的

1%

左右。但费用却是最少的部分之一。

3

、不做防水有什么危害？

水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，

就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，

影响邻里关系，

严重的可能会造成重大财产索赔和发生法

律纠纷。其次，如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的

3-5

倍。

4

、家装防水的主要部位有哪些？

厕浴间的地面和墙面、

厨房、

阳台的地面和墙面、

一楼住宅的所有地面和墙面、

地下室的

地面和所有墙面都应进行防水防潮处理。

5

、

厕浴间防水为什么要做到

1.8

米高？

这主要考虑到厕浴间防水的安全性和整体防水效果。一般花洒或喷头安装在

1.8

米高左

右，

如果防水做得低了，

长期喷淋造成水浸透墙体，

使墙体霉变、

墙面装饰层涂料或面砖剥落

等问题，

从而起不到防水效果。

非淋浴墙原则上做到

1.5

米就可以，但为了强化防水作用，

我

们就都统一做到

1.8

米高，

而且成本也增加不多。

另外，

对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体

墙，建议防水高度做到顶部。

6

、阳台为什么要做防水？

①外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。

②即便是非外露阳台，由于有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地，通常也要做防水

家装为什么要做防水？

新房装修，

必然要进行水电改造，

势必破坏原开发商做的防水层，

为了加强防水设置，

保

护财产安全，避免邻里纠纷，所以新房装修必须做防水。

2

、家装防水怎么算费用？

在家庭装修过程中，

防水是一个重要的环节，

但费用却是最好的部分之一，

即使用最好的

防水材料，请最熟练的工人来做，目前市场价大约是

60-100

元

/

平米，仅占整体装修费用的

1%

左右。但费用却是最少的部分之一。

3

、不做防水有什么危害？

水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，

就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，

影响邻里关系，

严重的可能会造成重大财产索赔和发生法

律纠纷。其次，如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的

3-5

倍。

4

、家装防水的主要部位有哪些？

厕浴间的地面和墙面、

厨房、

阳台的地面和墙面、

一楼住宅的所有地面和墙面、

地下室的

地面和所有墙面都应进行防水防潮处理。

5

、

厕浴间防水为什么要做到

1.8

米高？

这主要考虑到厕浴间防水的安全性和整体防水效果。一般花洒或喷头安装在

1.8

米高左

右，

如果防水做得低了，

长期喷淋造成水浸透墙体，

使墙体霉变、

墙面装饰层涂料或面砖剥落

等问题，

从而起不到防水效果。

非淋浴墙原则上做到

1.5

米就可以，但为了强化防水作用，

我

们就都统一做到

1.8

米高，

而且成本也增加不多。

另外，

对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体

墙，建议防水高度做到顶部。

6

、阳台为什么要做防水？

①外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。

②即便是非外露阳台，由于有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地，通常也要做防水

家装为什么要做防水？

新房装修，

必然要进行水电改造，

势必破坏原开发商做的防水层，

为了加强防水设置，

保

护财产安全，避免邻里纠纷，所以新房装修必须做防水。

2

、家装防水怎么算费用？

在家庭装修过程中，

防水是一个重要的环节，

但费用却是最好的部分之一，

即使用最好的

防水材料，请最熟练的工人来做，目前市场价大约是

60-100

元

/

平米，仅占整体装修费用的

1%

左右。但费用却是最少的部分之一。

3

、不做防水有什么危害？

水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，

就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，

影响邻里关系，

严重的可能会造成重大财产索赔和发生法

律纠纷。其次，如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的

3-5

倍。

4

、家装防水的主要部位有哪些？

厕浴间的地面和墙面、

厨房、

阳台的地面和墙面、

一楼住宅的所有地面和墙面、

地下室的

地面和所有墙面都应进行防水防潮处理。

5

、

厕浴间防水为什么要做到

1.8

米高？

这主要考虑到厕浴间防水的安全性和整体防水效果。一般花洒或喷头安装在

1.8

米高左

右，

如果防水做得低了，

长期喷淋造成水浸透墙体，

使墙体霉变、

墙面装饰层涂料或面砖剥落

等问题，

从而起不到防水效果。

非淋浴墙原则上做到

1.5

米就可以，但为了强化防水作用，

我

们就都统一做到

1.8

米高，

而且成本也增加不多。

另外，

对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体

墙，建议防水高度做到顶部。

6

、阳台为什么要做防水？

①外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。

②即便是非外露阳台，由于有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地，通常也要做防水

 广州德一防水建材有限公司位于有着“中国涂料之乡”美誉的广东，是一家专业从事建筑防水材料的的技术研发、生产、销售及服务于一体的著名防水企业，公司拥有享誉全球的知名品牌“美斯特”系列产品，目前全国已拥有300多家代理商、1800多个销售网点，覆盖了20多个省区。 公司引进国际先进的技术，针对建筑物不同部位的防水、修缮需求：研发了五大系列产品，分别有：彩色智能防水系列、修缮补漏系列、工程防水系列、干砂浆系列、防水卷材系列，使建筑物的各种防水、渗漏问题得到彻底的、全方位的解决。

防水基层的表面形状：指需防水表面的坡度，平整度，棱角及细部的表面等。防水基层的质量：指 

基层的内在质量，是否与结构结合牢固无空鼓、开裂、分层、脱皮、表面的平实度、光洁度等。 

成膜过程的工艺，环境，指多遍成膜的过程的工艺作业方法，遍间叠成工艺质量，有害环境的控制等 

。防水层的过程与终结的保护：防水涂料层施工过程常处于多工种的交叉环境，需要全过程的保护，终 

了更要及时做构造保护层，才能保证施工的成果。 

二、常见的施工质量问题原因分析与克服方法根据对聚合物防水涂料防水层质量的原因分析是多因 

素的，施工中除了对材料质量按规程应进行合格证核对和现场抽验外，本文主要指基层完成之后的施工现 

场作业过程中常见的施工质量现状，总结施工实践的克服和处理方法。（一）由基层质量不当引起的质 

量问题1、防水膜开裂：一般发生在出水口，预埋件周围、予制物件的安装缝位，管道穿插部位等，由于 

温度变形、结构受力、埋设件不牢、二次浇筑不实，管道或设施变动等，产生结构的开裂、缝隙而带动防 

水膜的开裂。 

克服方法：在基层验收检查时，要了解建筑结构的构造，有针对地对结果宜产生裂隙的部位加强检查 

，并与设计协商对该部分作防水作业的加强措施，如设防水涂料加强层。2、不规则防水层损裂：发生部 

位不确定、裂缝不规则。 

主要是由于结构的表层水泥砂浆的空鼓开裂，带动了防水膜的开裂；或是表层水泥砂浆的面积超长， 

在温度作用下开裂，带动防水膜的开裂。克服方法：要在作业前详细检查基层的表层质量，是否有空鼓 

和裂缝。 

对大面积的基层是否有分隔缝措施。3、阳角创伤：由于基层的阳角比较锋利，没有按规范要求做成 

弧角，致该阳角不易挂粘住足够厚度的涂层，同时锋利的尖角又易于受外力作用而损伤、造成防水层的缺 

损。 

克服方法：基层的阳角一定要按规定的弧角验收，不符合的应修整，施工过程要加强对阳角涂层的防 

护，或加设布胎加强层如在频繁人物流的道口等。4、涂料表面露砂：有的基层没有铁抹压光、表露砂粒 

；致涂料层有砂粒凸出，使防水层不完整，或易损。 

克服方法：基层检查若有突砂出现，可用磨石打磨清除。5、涂料表面有突棱：系基层表面粗糙凹凸 

不平，在凹凸交界处形成带形的突棱，在突棱部涂料厚度不足且易损，使防水层不完整。 

克服方法：用砂磨轮打膜突棱，或将凹沟槽补平。6、局部隔离：基层操作前被一定厚度的粉质材料 

如粘土、落地灰等污染粘结，致防水层不能渗透入与基层结合，使防水层与基层隔离，在外力作用下，该 

部位的防水层破裂，致防水层完整性破坏。 

克服方法：对污染的表面，仔细清理。7、脱层：系指防水层不能与需防水结构的表面粘结，一般为 

外防内涂的先防水层后结构层的施工顺序。 

如在地下室的底板、因防水层只能先做在结构的垫层上，防水层完成后又作防水层的砂浆或细石混凝 

土保护层，致将防水层与结构表面分脱。当垫层在沉降过程若出现破裂，则该防水层也会破裂使防水层的 

整体性破坏。 

克服方法：改进现行的构造做法，见本作者的另篇论述。8、结构开裂：指结构意外的开裂引起防水 

层损裂、系由于结构在超过设计允许的承载力之变形导致的开裂，这种开裂缝常常是不可预见的。 

克服方法；在涂料操作前无预防的办法，若出现须在结构修复后，方可进行防水层的补强修复。9、 

夹砂：由基层未压实：涂刷过程将个别砂粒翻起，混入涂料，形成砂眼的不密实涂层。 

克服方法；施工前仔细检查，遇有不实可能起砂的表面应清除或补强。（二）由防水层作业过程不 

当引起的质量问题1、流坠：一般发生在立面或坡度较大的斜面。 

由于基层比较光滑，第一层的涂刷又不太厚造成流坠；或是下层涂料涂刷未凝固接刷上一层的涂料， 

将未凝的下层涂料连带下坠。流坠的防水层致局部涂料厚度不足，而坠集的涂料又易于产生厚皱，高出而 

易损。 

克服方法：加强涂刷的厚度和分遍时间控制，要防止流坠的发生。对已发生的流坠应认真及进消除并 

补强修复。 

2、厚皱：发生在平面，较小坡度的坡面，转角处等由于基层不平有凹坑，涂料的延展性使涂料集聚 

在低洼的部位、使该处的涂料偏厚，上一层遍涂料的复盖使该处水份不易蒸发，在成型后期该处的水份最 

终蒸发后皱皮发生，厚度小的皱皮影响外观质量，厚度大的皱皮会产生涂料层的线形减薄。克服方法： 

对表面低洼处先行用基层涂料补平，或用涂料先局部加涂，减少和防止涂料的积聚增厚。 

3、分层、起皮；防水层系分多遍涂刷成型的，若分遍时间太长，使防水层的遍间结合差、有分层现 

象，若时间长再加上遍层上有异物污染隔离，可能造成上部遍层的分离呈起皮，分层影响防水层的内在质 

量，起皮则防水层的有效厚度不足。克服方法：严格按实际情况环境条件控制分遍的时间间隔，防止遍 

层表面的污染，对已有的污染要清除。 

对已起皮的要清除后补涂修复。对分层的应视情况采取加厚补强的方法。 

4、风污、雨隔：风天施工时由于环境的尘土多，使该遍涂料的表面沾上粉土等污染物。雨隔系施工 

过程连续雨天致遍层隔的时间很长，影响上下遍涂料的结合。 

克服方法：参照上述分层、起皮的方法是克服处理。5、沾砂：沾砂系涂料在未凝结时，由作业带入 

的砂土，形成局部沾砂，如人员的脚鞋踩踏，或机具移动带入沾砂的结果轻微的会影响遍层的结合，严重 

的会造成涂层砂眼。