广州德乐建材有限公司

首先我要强调一点在做防水前一定要做好排水坡度和紧急排水口，如果万一水管爆了，你有时间返修不至于楼下的邻居天天墙面渗水。如果在做防水前没做好排水，“防水”就变成了“蓄水”。下面就通过问答的形式为大家做简要说明。

问：家装防水做哪几个地方？

答：洗手间、厨房、阳台。土豪家里有鱼池、喷水池、泳池、天棚种植、房顶也是需要做的。

问：卫生间防水做几次？

答：沉箱式防水两次，一次在沉箱的时候，一次在回填找平后。如果是跨层排水的话，在地面做一次。

问：卫生间有地暖防水怎么做？

答：跟没有地暖的做法一样，只是在中间多了层地暖，一定要保证沉箱的防水做好了，否则出了问题，维修费用很高，也不太推荐在卫生间做地暖。

问：防水是不是涂得越厚效果越好？

答：刷两次足矣，多了反而容易出现脱层等问题。

问：防水验收最应该注意什么？

答：重点注意楼上的防水有没有做好，尤其是排水管边缘和地面转角的地方。

问：闭水试验至少需要多久？

自己的房子48小时，楼上的邻居72小时以上。不过大部分物业都要求跟楼下的邻居一起验收。

问：防水涂料要刷多高？

答：卫生间有淋浴洒水最好180cm以上，个子高业主的还可以刷高点，洗漱脸盆可以刷140cm，厨房等其他地方30cm就可以了。

问：防水涂料怎么估算用量？

答：双组份的混合后，大概 1.2~1.5 KG 每平方米刷涂面积。加上2%~3%损耗。

问：防水涂料怎么刷？可以自己动手吗？

答：刷两遍，第一遍和第二遍的方向互相垂直，边角的地方放多点做成半弧形，两次施工相隔6个小时以上，有条件的放到第二天再做更好。这个是装修工程里面比较容易入门的了，动手能力不错的朋友可以自己试试。

问：防水灰浆分哪几种类型？

答：防水灰浆分为柔性灰浆和硬性灰浆，柔性灰浆用于迎水面利于排水，硬性灰浆用于背水面防止渗透。两者功能不太一样。很多自己卖防水涂料的都不懂这个的差别盲目推荐，所以业主们购买防水涂料时一定要慎重。

硬性灰浆耐用，老化得慢，跟水泥的性质接近，非常稳定，墙面刷了还可以继续贴砖（不过要加铜线），唯一缺点是有一定可能被混凝土的热胀冷缩拉裂。

柔性灰浆弹性大不容易被水泥砂浆轻微的热胀冷缩引起开裂，有弹性的产品基本都会有一个问题，就是老化，如同橡皮筋一样，用久了都会失去弹性或者干裂。如果房子买在一楼，一楼地面属于背水面，需要在墙面刷硬性灰浆防水防渗透。

防水师傅怎么算钱？怎么防止被坑？

有的师傅按照桶的数量来收钱，比方刷了7桶，每桶收100，最后的工价就是700。我知道的有些比较黑的师傅，100平米的房子，20公斤装的防水刷了14桶，一部分估计拿去退掉或者倒掉，为了拿多点工钱，当然，这是少数。

有的师傅按照工期来收钱，比如一天200，这种就做工慢点，一般2到3天怎么都能做完了。

还有的师傅按照平米来算钱，这个算得比较准。1平米大概需要1.2~1.5公斤的防水涂料，按照这个量来估算一下自己家做防水大概需要多少钱就好啦！