近两年，几乎每个防水人的朋友圈都会有那么几个卖渗透式免砸砖产品的朋友、厂家，“不用砸瓷砖，省时，省力，见效快，无毒环保，质保5年……”各种美化词、宣传标语口号，但就是拿不出能证明这些广告语的权威检测报告。

这些广告词看起来都很诱人，但好多人都会有这个疑问：渗透式免砸砖到底靠不靠谱呢？

佳固士用渗透式免砸砖做了成千上万个卫生间，总结了一些工程经验和施工教训，今天姚博士把自己对渗透式免砸砖的理解跟大家分享一下。

渗透式免砸砖的原理

渗透式免砸砖的原理其实很简单：首先让某一溶液保持真溶液状态（即流动的状态）若干时间，等到该溶液通过瓷砖缝充分渗到瓷砖下方后，再让其变成胶体或者结晶体来堵塞渗水通道。

生成的胶体或结晶体要求具有环保、渗透系数低、抗收缩、抗老化的特点，因此在理论上来说具有这样特性的材料都可以做成免砸砖产品，只是最基本的要求就是所用的材料至少不能对人体有害，要安全环保。

且要具备以下几个必要条件：

第一，往地板砖下渗透的溶液必须具有较低的粘度，即具备较强的流动性；

如果流动性不好，产品则很难渗透到地板砖下细微的渗水通道和干砂层中的毛细通道内。

第二，要能人为调控胶体或结晶体形成的时间，即要保证足够多的时间让溶液渗透到地板砖下；

根据我们的经验，渗透的时间定为1-2小时最佳，时间也可以根据用法来调整，比如自然浸泡的话，至少保证1小时以上的渗透时间；如果采用注浆方法，则希望20分钟以内能凝固为佳。

另外，还要考虑到地板下存有大量的水，这会稀释材料的固含，进而直接影响成胶的时间。

第三，在渗水通道中形成的胶体或者结晶体必须不溶于水且要有较低的渗透系数；此外还要承受一定的酸碱性和耐高温性，比如洗发水或洗衣粉的酸碱性以及热水的侵蚀性等。

第四，形成的胶体或者结晶体要具有一定的抗干缩性；

这一点很重要，也是拉开免砸砖产品质量优劣的关键。大家知道，形成的胶体或者结晶体里面绝大部分都是水，在干燥的环境下自然就会失水导致体积干缩，特别是在卫生间长时间不用的情况下，一旦发生严重的收缩，渗水通道就又被打开了。

这也是有的免砸砖当时有效，过段时间就复漏的原因，比如某业主出国度假半年，回来再次使用卫生间发现又渗漏了，原因就在于此。

渗透式免砸砖的适用性

理解了渗透式免砸砖的原理，我们就知道渗透式免砸砖阻挡的是来自地板砖上方的水源，比如洗澡水、洗衣水、外界雨水等。

这样我们就能判断哪种情况下用渗透式免砸砖肯定无效，哪种情况下用渗透式免砸砖可能会有一定的风险：

如果地板砖下的水管破裂，那用渗透式免砸砖一定是无效的。

在排除水管漏水的前提下，我们着重来讨论由于地板砖上方的水源进入，从而引起的渗漏问题。

按照我的理解，大致可以把卫生间地板的构造理解为有四层关卡，水想漏到楼下人家，必须同时通过这四层关卡：

第一层关卡是瓷砖及瓷砖嵌缝；

第二层关卡是瓷砖与防水层之间的砂浆层和回填层（沉箱式卫生间）

第三层关卡是结构层上面的防水层；

第四层关卡是结构混凝土层。

切断这四层中的任何一层渗漏通道，理论上都可以止住渗漏。

重新填瓷砖缝然后缝隙处喷有机硅或者刷一层透明的涂料这类方案属于修复第一层关卡，这种方法的优点是原理简单易理解，缺点是对基面洁净度和含水率要求高，处理不好涂层容易起皮泛白，表面容易被磨损失效，另外涂层在表面容易影响瓷砖外观的美观。

用渗透式免砸砖治渗漏属于修复第二层关卡，如果是沉箱式卫生间，回填层会比较厚，此时如果用常规的渗透式免砸砖，可能会存在填不满空隙的风险。

这种方法的优点是材料渗透到瓷砖下方，不影响外观，耐久性较好，当天可使用卫生间，缺点是有些厂家产品氨含量超标，对人体有毒。

打掉瓷砖重新做防水再贴上瓷砖属于修复第三层关卡。毫无疑问这种方法比较直接、治本，缺点是费时费力费钱，影响卫生间正常使用。

在背水面刷渗透结晶材料或者打孔注浆属于修复第四层关卡。这种方法的优点是可以在背水面修复，缺点是要到楼下人家去修复。

当然，这些修复方案的复杂性和耐久性都不一样，具体采用什么方案要根据现场情况咨询佳固士工程部。

渗透式免砸砖的种类

接下来谈谈我对市场上渗透式免砸砖产品的理解。

我总结这些产品大致可以分为两大类：

一种是若干种粉料溶于水混合后一段时间形成果冻状胶体。这种材料的主要成分是聚丙烯酰胺，其实聚丙烯酰胺本身是无毒的，但聚丙烯酸胺生产过程中会夹带残留的丙烯酰胺单体，丙烯酰胺单体为神经性致毒剂，对神经系统有损伤作用。

因此，绝对不能用这类产品来危害身体健康。

另一种渗透式免砸砖是利用硅酸盐渗透结晶的原理，让A、B溶液分别渗透到地板砖下产生化学反应生成结晶体堵塞漏水通道。

这类免砸转的原料来源相对就多了，通常A溶液用的最多的就是硅酸盐，因为价格便宜，而且绝对无毒环保；而B溶液的来源通常为钙、铁、镁等溶液。

这种渗透式免砸砖虽然听上去很完美，但跟果冻状免砸砖相比，也有缺点。

第一，施工相对复杂

因为要分别浸泡A和B，花费的时间和工序就多了；

第二，A和B接触瞬间就会发生反应，因此仅仅在接触的界面处生成结晶体，结晶体越“单薄”，复漏的概率就会越大。

佳固士免砸砖的技术水平

除了以上两大类产品，佳固士研发推出了新的免砸砖产品，将无机硅酸盐免砸砖环保耐久的优点与果冻免砸砖施工简单的优点集于一身，优势互补，研发了今天的姚铂士系列产品，并申请了发明专利，专利号201810003217.6。

本产品原材料本质是纳米硅酸盐，无毒环保（拥有国家第三方检验报告）；

能跟砂浆里的钙离子反应结晶，跟水泥同寿命，不收缩，耐老化；

施工方法是将A、B溶液混合后浸泡或注浆，反应时间可控，2小时解决渗漏；

目前市场上科技含量最高的免砸砖产品。

我们的技术通过了中国科学院上海科技查新中心的报告，结论是：“经分析，该项目综合技术达到国际先进水平”。

总结

随着科技水平的不断发展，以后市场上也许还会有别的种类的免砸砖产品相继出现，到那时候新一代的免砸砖产品一定会逐渐淘汰老的产品。

关于免砸砖治渗漏的市场也会越来越规范，产品标准及施工标准也会慢慢出现，所以我认为只要对免砸砖产品有充分的认知并且用对场合，那么免砸砖治渗漏，是具有一定的科学性的。

佳固士源于清华大学的高科技企业，CCTV央视优选品牌，致力于防水堵漏新材料的研发生产与应用。

佳固士区域代理商全国热招中

市场名额有限

先到先得

速致电或留言咨询！