房屋渗漏怎么办？防水堵漏找游击队靠谱吗？

防水维修不简单，小编劝消费者别乱找游击队。不管是在一线城市还是二三线城市，总有那么一拨人三三两两，聚集在建材市场周边、立交桥底下、某个人流量大的道路交叉口，旁边的摩托车、三轮车、面包车上挂着 “防水堵漏”、“专业防水20年”、“专业堵漏”等醒目字样的标牌。这些打着专业防水堵漏旗号的“马路游击队”在市场上大量存在，而且所占的市场份额还不小。其中，我们不排除有能认真做好防水的施工师傅，但是大部分人自身的技术水平无法与专业匹配，更有甚者是差距大的很。

房屋漏水修了好多次还是不见好？防水维修竟这么难？聚王牌防水网告诉您，房屋渗漏水要找对防水维修公司，制定合理的防水维修方案，这点事儿便能轻松解决。

相信大家都有过这样的经历：房子年久了，总会出现个裂缝痕迹什么的，找了补漏人员上门来修缮，对方修修补补一整天，各种费用倒是收的不含糊，结果一下雨水还是“不由自主”地渗透出来。七寻八找的再把售后电话翻出来一拨——“您所拨打的电话已停机……”

由此可见，不单单只是工艺不到位的问题，一般正规防水材料，都有10以上的耐久年限，不过，你看不到时候，就保不齐他给你塞点劣质材料了，防水效果自然大打折扣。

根据业内专业人士的调查统计，超过50%有防水需求的厂房老板和家庭业主，还是在选择“游击队”防水补漏。既然知道它被嗤之以鼻，却依旧不顾“伤疤疼痛”去选择它，说到底，忽悠的就是你不懂行。

像什么低价揽客、换料赚利、增项收费、交工不顾等等，这一整套的“教科书”式的方法，一步一步引诱业主掉入陷阱。由于大家不懂防水维修涉及到的环节，这正给“游击队”设置“深坑”提供的条件。

小地方就是得天独厚的“生存环境”

自己的房子渗漏方面的问题一直是居高不下，其中堵漏“游击队”的“功劳”不小。出于各种情况，很多想省事或者省钱的业主，找到无证无照的“游击队”做完防水后，漏水、地面开裂、墙体剥落的情况依旧发生，这才不免悔不当初。

但是“堵漏游击队”却依旧活跃于大街小巷，抓住了小地方防水市场里的“半壁江山”，这其中的原因不得不深思。

防水维修行业门槛低，但是掌握工艺技术难，想做出来科学优质的防水效果，就必须通过专业的学习和正确实践经验的积累。

“游击队”的临时工，看起来每平米维修费用要比专业团队便宜不少，但是做出来的防水质量也要“廉价”不少，涂层稀薄、材料劣质，这一环一环相扣的陷阱，正等着你来踩。

1.低价诱惑，“价廉”诱饵

低价接单，低于正规品牌公司的30%左右价格，的确很是诱人。

这种情况常会有以下问题：

边做边增收费用，加上事先没有采取正规防水维修报价单，导致后期出现“流水式”被动加价。

2.样板引局，消除戒心

让你去看已做的或正在做的工地，用最好的工人、最好的材料做出来的样板间，似乎确实专业可靠。

“游击队”每隔一个时间段就会设置一个“赔本不怕，只求把局做大”的样板间来诓你，甚至许以样板间业主回扣方式，让他们“撬边”。亏钱？不存在的，从你身上肯定赚回来。

3。套用合同，增项收费

有不懂行的业主看到一大篇条框，觉得够细够全了，有价格又有签章，不就是个买卖合同嘛，签了就是了。合同在手，天下我有。

这种情况常要警惕以下问题：

那个合同都是套用的，关于材料品牌型号和工艺做法都是含糊不清的，约定不了增项控制比例，合同就会不停修改，这样一来增项、增材料，额外收费变得名正言顺。

4.偷换防水材料，猫腻不断

“这些都是最好的材料，你自己看看。”好像看的确实还可以。

真实情况却是：

俗话说“一分价钱一分货”，要低价材料要赚钱，那劣质材料就被拿来充数了。新闻中也报道过，有恶劣的工人甚至“收纳”业主买来的多余材料，完事你还得多付钱。

5.质量“样子”，人后杂乱

完工时，看到的都是面层都还可以，觉得挺“完美”的，应该不会有问题了！

短时间内开始看不出异常不奇怪，用久了才觉得遭了……

6.口头“售后”，出事无影

“有问题就打我电话，我就在附近跑，来一趟方便得很”。

然而真的漏水了，却找不到人。

维修是短期工艺，效果才是长期问题。口头“售后”以贴心方式，让你觉得有对方态度这么好，施工效果也不错，应该不会出问题，就算有问题联系也方便。而当你终于发现质量问题时，“游击队”不是早已和你say goodbye，那就是再使“连环套”。

如果你还不相信，套路列举给你看：

1、低价忽悠，先问请你们修房要多少钱？答：看情况，几十到几百。你的警戒心一下没了。不就几百吗。修修算了。

2、量少忽悠，他们现来了2-3个人上楼顶一看，要浇高分子材料。56元一斤，他们再三地强调薄薄的一层，用不了多少，比如用了4斤就是200多块。你这时肯定会说那就修吧。

3、人多势众，说定叫他们修房了，他们开始打电话，一会儿时间来了10多个人，而且支起大锅开始烧柏油，气味是柏油味，他们说的是高分子材料。

4、故意破坏，他们说原来的柏油都漏水了，要全部铲除，于是铲刀、斧子齐下，把原来的柏油都铲了，现在不修也不行了。

5、多退少补，开始修了，他们拉上来第一桶柏油，先过秤，110斤，我的妈呀！这就要5000多块啊？我连忙说这要多少钱啊？你们不是说几百吗？他们说：多了再过秤退。拉上来110斤，用完了还剩80斤也就1000多块。都这样了就浇吧。没想到一桶柏油浇了不到拆掉的三分之一就没了。这时我都傻眼了!脸都白了。

6、随时停工，你表示很不满！你们太欺负人了，他们毫不在乎：不愿意现在就可以不干！你会想：原来的柏油都已经铲了，怎么能不修呢。哎！谁让我不长心眼请了这么一帮骗子！

7、硬着头皮再三强调浇薄一点，最后浇完了，一共用了4桶柏油，400多斤，20000多元。心里真是太冤了！

8、谁的错？如果你们看到我们的文章不怪你，如果你看到了还上当，那就是你的错！总抱有一时的侥幸心理，就免不了吃亏上当！

市场上那些技术不过关的“游击队”打着专业的幌子欺骗消费者，用劣质防水材料施工，或胡乱修补，或乱砸墙，不但不能解决漏水、渗水问题，还会借机夸大事实，乱收费。因此，聚王牌建议遇到防水堵漏问题，要找专业的维修公司，选择专业有保障的防水团队，切忌“病急乱投医”，以免造成“二次维修”。

而如今"游击队"也会乔装打扮，更需要厂房老板和家庭业主在选择的时候擦亮双眼，明辩真假。

在这里聚王牌也提醒家里房屋渗漏水的消费者，在做建筑漏水修缮前一定选择好正规的防水维修公司，防水维修报价单要看清楚，并且事先签订正规的防水维修合同或房屋漏水修缮协议，明确双方的责任，权利和义务才能保证自身的合法权益。