我们辛辛苦苦的装修完一套房子，把钥匙交给业主，业主高高兴兴的搬进入住，付出汗水，收获喜悦，一切都很美好。可是，业主在入住一段时间后，发现卫生间门口潮湿，墙面起皮鼓包。往往这时，再有宽容心的业主也会情绪失控，一方面这严重影响美观，另一方面还有安全的隐患，更有如果水渗漏到楼下，还会影响邻里关系。

这时候，装修项目经理人第一时间会想到我们做防水的，认为我们的防水没有做好。作为从事防水施工十几年的公司，我们很早的就意识到这个问题，在施工的流程规范中，有明确的规定，第一要求在卫生间设置2cm的挡水坎，第二要求在门口两边外翻20cm。

照理，这样做可大大降低返水返潮的风险，可为什么还时有返水返潮的现象出现呢？我们整理了近些年返水返潮的案例，归纳出以下原因：

1、挡水坎在铺砖时被破坏或拆除

防水师傅精心设置的挡水坎，可能因为高度原因，影响到铺砖的平整性。如果没有返水返潮的意识，铺砖师傅多半会把挡水坎拆除。这种情况较为普遍，我们发现，这是返水返潮的主要原因之一，遇到这种情况，可以通知我们，可以重新设置挡水坎或者在铺帖过门石时做防水处理。

2、卫生间地面高出客厅地面

目前，绝大多数商品房的卫生间与客厅的地面有2cm的落差，说明开发商在建房时对返水返潮现象是有充分考虑的。因为在施工前没有规划设计好，很可能就会出现卫生间的地面要高出客厅地面。比如，因改管布管较多较乱，地面不符合防水施工要求，需要找平处理，很容易出现高出客厅地面的情况。

我曾见过地面改管，直径5cm的排水管平铺卫生间地面，当我们告知这种做法不合适，事主还嫌我们事多。因此，建议大家卫生间地面尽可能的少布管改管，遇到特殊地面，提前规划设计，尽可能避免涉水地面高出干燥地面，谨记。

3、排水口（地漏）高出门口挡水坎

当这种情况出现，应该算是低级错识吧！确实，这种情况出现过，并且不是个案。现场，卫生间地面的的确确比客厅低2cm左右，容易忽略的是，地漏的设置居然要比客厅地面高出不少。防水的精义是“防排结合”，排水不好的防水不是好防水，尤其在卫生间这种涉水频繁的环境。

如果能够保证以上三点不发生，卫生间返水返潮的现象基本可以消除。有的项目经理人提出，有没有办法确保万无一"湿”呢？答案是，当然有。除了做到以上三点，我们还需要做到以下二点：

1、加强过门石铺设处理

过门石采用水泥素浆铺设，减少干区与湿区之间的缝隙。返水返潮属于少量水的微渗，增加过门石铺设的密实度，可以杜绝返水返潮现象。有条件的工地，比如工地很近，又或者不赶工期，在铺设过门石时，可以通知我们再做一次防水处理。

2、地漏口弱处理

通常，为保证地漏的牢固，我们的做法是水泥砂浆把地漏口全部灌死，这样一来，就会造成瓷砖以下的水不易排出。好的做法是，地漏口仅灌死上半部分，留出一定的空间，以便瓷砖以下的水从干法铺设的大空缝排出。

综合起来，卫生间返水返潮，通常不是防水施工质量的问题。关键因素还在于我们对防水的认识和重视程度，是否能够做到提前规划设计好，做到胸中有数，是否能够保证各个工种、各道工序之间共识共知，充分协调协作。