新年将至， 老房装修改造的需求在不断上涨， 但真要开始装修前， 家装公司设计师都会上门仔细查看、 了解老房的状况， 铭威装饰设计师骆增伟表示： 冬季给老房做装修改造，注意的事情很多，像80%以上的门窗、 散热器都要更换，防水层要重新涂刷、 水电路重新铺设等等， 为了合理改造，建议大家， 如果要装修就彻底改造， 做好隐蔽工程， 保证施工质量， 避免后期出现问题。但切记， 砖混结构的老房，尽量不去改动原户型， 不要拆改承重墙和配重墙， 确保在安全的前提下进行施工改造。

老房彻底翻新 更具舒适感

张先生家是已经入住十年的旧房， 近期想进行改造，但他关注点集中在厨房和客厅，认为将这两个空间重新装修即可， 其他位置不想动。 但走了几家装饰公司后， 对方均表示没办法施工，让他很郁闷。

百合装饰工程部经理张磊表示： 因为是旧房进行改造，所以家装公司会承担很多风险， 如给某位业主家进行瓷砖拆除重新铺贴， 可能出现卫生间地面渗水的情况， 没办法说清楚是谁的责任。 不仅如此，做局部改造后， 很多业主都后悔不如全部翻新， 一块新一块旧的空间， 看起来非常不舒服。

水电路全部更换 更安全

洲际装饰设计师于佳傲认为：如果是8年以上的老房，且人口较多，多件家用电器同时频繁使用， 建议在厨房、卫生间更换4平方毫米的铜线，并穿套PVC绝缘管，确保使用时不出现短路问题。 不仅如此，空调等设施的线路还应做电阻试验，连接要牢固，做好防火处理。同时，他也表示，在老房子中，水路管大都用镀锌管或铝塑管，镀锌管使用一段时间， 容易在管壁上出现沙眼，有爆水管的隐患；铝塑管的热水接头， 在使用时间长后，易出现因热胀冷缩而渗漏问题。 所以，尽量更换最新的材料， 毕竟将隐蔽工程翻新后， 省去了很多不必要的麻烦。

门窗应全部更换

每天睡觉时总感觉有风，不知道是不是门窗密闭不严。业主严女士每次入睡前， 都要将厚厚的窗帘仔细将窗缝遮盖好， 希望让寒冬的屋子更暖和些， 眼看要给旧房进行翻新，她还在犹豫是否更换门窗，花费几千元甚至上万元的预算，到底值不值得。

对此， 元洲装饰设计师于文静表示： 很多老房不暖和并不只是供暖问题， 而是屋子“四面漏风”， 这样如何保暖？业主可以自行查看一下， 如果窗框出现锈蚀、 变形， 说明窗框和窗之间已出现缝隙， 只是眼睛观察不到， 建议必须更换； 如果窗框无变形， 只是感觉玻璃厚度不够， 可以更换三层玻璃进行保温。

防水层必须重新涂刷

“我家没出现过漏水问题，感觉不用重新做防水？ ” 业主李女士为了快点给老房翻新完工， 并不想弄得过于彻底，设计师经过几次劝说， 她有些动摇，但还在犹豫。

对此， 今朝装饰设计师孙哮表示：5年以上的房子在使用过程中， 难免会出现瓷砖开裂、 渗水等问题， 如果已经确定要整体翻新， 不如将卫生间防水重新涂刷， 淋浴区防水层要做到1.8米，地面防水返高至少在30厘米，其他墙面防水层高度为1米， 并做好24小时防水试验， 确保防水没有问题，再进行贴砖。 需要注意的是，卫生间的排水管也不可随意改动位置， 因为一旦改动， 有可能影响楼下住户使用， 出现排水不畅问题。