防水层外露(如：PU防水、压克力涂料防水等弹性涂料防水)基本上有着价格便宜且施工方便快速的优点，但往往也常因现场判断的经验不足而失败，最主要的还是，任何防水材在紫外线与大自然的环境下，若直接外露则会加速老化，任由你是选择多好的防水材，仍然抵不过防水材会老化的事实。

而防水施作后加以覆盖(如：乳化沥青、橡化沥青、防水毯等等)，则会延长防水层的使用寿命，这也就是为什么一些老旧建筑物采用覆盖型的沥青防水，经过十几二十年都仍然不见渗露的原因了。不过，在防水层上面加上覆盖的保护，虽有着施工费用较为高昂的缺点，但是，以长期的经济效益来说，却是值得的。