施工指南

新房的防水质量验收及防水处理不容忽视

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家庭防水越来越受广大消费者重视,入住新房时,一定要通过闭水试验对房屋防水质量做检测,及时做好的防水处理。

如果闭水试验时出现渗漏

第一步:查明漏水的原因
首先仔细检查漏水的原因和部位。对于墙角、接或管口位置应该仔细检查。

第二步:选择处理方法
如果漏水从表面能看出明显的漏水位置,可采用堵漏王进行修补,但如果表面查看不出,而又出现大面积漏水,处理起来就相对麻烦,得全部重做防水。

第三步:谨慎处理免后患
在漏水后进行堵漏或二次处理时要更加仔细,选用品牌防水材料,施工时一定要细致、全面,切不可有侥幸心理,以防止再次漏水。
如果闭水试验没有出现渗漏,业主也可对新房进行二次防水,多道设防,提高防水安全性。用水泥砂浆修补抹平基面,在开发商所做的防水层上用水泥砂浆做2-3cm的保护层,然后再做一层防水。

基面(底材)处理要求:
•底材必须坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质;
•基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,伸缩缝建议粘贴塑胶条,节点须加一层无纺布,管口填充建议使用管口灌浆料填充;
•阴阳角处应抹成圆弧形(或V字型);
•确保基面充分湿润,但无明水;
•新浇注的混凝土面(包括抹灰面)在施工前应让其干固完全。

使用方法:
•搅拌:先将液料倒入容器中,再将粉料慢慢加入,同时充分搅拌3-5分钟至形成无生粉团和颗粒的均匀浆料即可使用;(最好使用搅拌器)
•涂刷:用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上,力度使用均匀,不可漏刷;一般需涂刷2遍(根据使用要求而定),每次涂刷厚度不超过1mm;前一次略微干固后再进行后一次涂刷(刚好不粘手,一般间隔1-2小时),前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm;如果涂层已经固化,涂刷另一层时先用清水湿润。
•养护:施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护。
•保护:施工后完全干固前请采取禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤等保护。        
•检查(闭水试验):卫生间、水池等部位请在防水层干固后(夏天至少24小时,冬天至少48小时)储满水48小时以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验。
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