新房交收最好重新做防水。

首先卫浴间防水层一般选用环保型的聚氨酯防水涂料。由于这种涂料能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，因此能比防水砂浆等刚性材料同等或以上的适合用于卫浴这种管道、缝隙较多的小面积空间。

施工时应先用水泥砂浆将地面填平，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。值得注意的是上下水管一定要做好水泥护根，从地面起向上刷好防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，第二道防水，以增强防水性。

防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，在卫生间的门口砌一道矮墙进行试水，注水高度在20厘米左右。24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象，或水位下降，说明卫生间的防水质量很好。反之，要找出漏点，进行补修。